EPDM dakbedekking kost €60 tot €80 per m² geplaatst, terwijl de folie alleen vanaf €13,95 per m² te koop is. Dat verschil van een factor 4 is de plaatsing en het toebehoren. De baan wordt op 3 manieren bevestigd: verkleefd, mechanisch of geballast.
Op deze pagina staat hoe EPDM bevestigd wordt en waarom dat uitmaakt, wat de prijzen betekenen die je online tegenkomt, waarom een EPDM-dak lekt, hoe je het herstelt, en wat er misgaat wanneer je het zelf legt.
Waarvoor heb je een dakwerker nodig?
Een dakwerker nodig hebben begint bij het soort werk. Kies hieronder wat bij jouw dak hoort, dan zie je meteen de richtprijs die verderop op deze pagina staat.
Selecteer hierboven een werktype om de richtprijs te zien.
Hoe wordt EPDM op het dak bevestigd?
Verkleefd, mechanisch bevestigd of geballast wordt EPDM op het dak bevestigd, en die keuze bepaalt meer dan de prijs. Ze bepaalt of het rubber kan bewegen onder je voeten, of de opbouw doorboord wordt, en of je constructie extra gewicht moet dragen. De drie manieren staan hieronder opgesomd.
| Methode | Hoe het werkt | Wanneer het past |
|---|---|---|
| Volledig verkleefd | De baan wordt over het volle vlak op de ondergrond gelijmd. | De gangbaarste keuze bij woningen. Geen doorboring, geen beweging. |
| Mechanisch bevestigd | Schroeven met drukverdeelplaten langs de naden en de randen. | Grotere daken en renovaties waar lijmen niet lukt. Elke schroef is een doorboring. |
| Geballast | De baan ligt los onder een laag grind of tegels. | Alleen wanneer de constructie het gewicht draagt. Vaak bij een omkeerdak. |
Bij een woning is verkleven doorgaans de juiste keuze. De ondergrond moet daarvoor wel droog, stof- en vetvrij zijn, en dat is de reden dat EPDM zelden bij regen gelegd wordt.
Welke opbouw er onder die baan hoort te zitten en waarom het afschot daarbij telt, staat bij hoe een plat dak is opgebouwd.
Wat kost EPDM per m²?
EPDM per m² kost €60 tot €80 geplaatst volgens onze eigen tabel, inclusief btw. Online kom je veel lagere cijfers tegen, en die kloppen ook: een webshop noemt €13,95 per m² voor de folie alleen. Dat is een ander product dan een afgewerkt dak.
Een derde Belgische bron zit ertussenin met €50 tot €80 per m², exclusief btw en inclusief plaatsing. Die drie getallen spreken elkaar niet tegen maar meten iets anders.
Vier posten zitten tussen de folieprijs en de geplaatste prijs, en die staan hieronder opgesomd.
- De lijm en de primer. Contactlijm voor het vlak en een aparte primer voor de naden en de hoeken. Bij verkleven is dit een substantiele post.
- De randafwerking. Aluminium klemprofielen, kraallijsten of opstandprofielen langs elke rand van het dak.
- De hoek- en doorvoerstukken. Voorgevormde hoeken, manchetten voor leidingen en een dakafvoer met kraag.
- De arbeid. Het uitrollen gaat snel, het detailwerk niet. Een dak met veel hoeken kost meer uren per m² dan een rechthoek.
Vraag daarom bij elke offerte welke van die vier erin zitten. Wat een dak echt kost per werksoort, staat in wat dakwerken per m² en per meter kosten.
Waarom lekt een EPDM-dak?
Lekt een EPDM-dak, dan zit de oorzaak vrijwel nooit in het vlak maar in de details eromheen. Het rubber zelf is een doorlopende baan zonder naden, en dat is precies zijn sterkte. Overal waar die baan onderbroken wordt of omhoog moet, ontstaat een detail.
Drie plekken verklaren het merendeel van de lekken, en die staan hieronder in volgorde van hoe vaak ze de oorzaak zijn.
- Ten eerste de binnenhoeken. Rubber laat zich niet in een hoek vouwen zonder spanning. Daar horen voorgevormde hoekstukken, en die worden weleens overgeslagen.
- Ten tweede de opstanden. De baan moet omhoog tegen een muur of dakrand en daar mechanisch geklemd worden. Een opstand die te laag is, loopt bij hevige regen over.
- Tot slot de doorvoeren. Elke leiding, ontluchting of afvoer doorbreekt de baan en vraagt een eigen manchet.
Daarnaast is er mechanische schade van buitenaf. Een afgewaaide tak of een tuinstoel die op het dak belandt, kan het rubber doorboren, en dat is meteen de reden om na een storm even te kijken.
Hoe herstel je een EPDM-dak?
Een EPDM-dak herstel je met een reparatiepatch en niet met kit. Het beschadigde stuk wordt gereinigd en ontvet, daarna geprimerd, en vervolgens komt er een patch van hetzelfde materiaal overheen. Er komt geen brander aan te pas.
Dat laatste is een praktisch voordeel tegenover roofing. Een herstelling aan EPDM kan op een dak boven een houten constructie zonder brandrisico.
De uitvoeringsregels voor platte daken en dichtingswerken staan bij Buildwise over platte daken, het onderzoeksinstituut van de Belgische bouwsector.
Wat wel telt, is dat de ondergrond helemaal droog is. Zit er water onder het rubber, dan hecht een patch niet en komt het lek binnen de kortste keren terug.
Kun je EPDM zelf plaatsen?
Op een tuinhuis of een carport kun je EPDM zelf plaatsen, en de webshops leveren de baan op maat met een handleiding erbij. De baan uitrollen en verkleven is inderdaad te doen. Waar het misgaat, is voorspelbaar.
De zoekcijfers verraden precies dat. Op epdm lijmen wordt 880 keer per maand gezocht en op epdm plaatsen 210 keer, terwijl de instructievideo van een fabrikant bijna 285.000 keer bekeken is.
Het vlak is het makkelijke deel. De binnenhoeken, de opstanden en de aansluiting op de afvoer zijn het vakwerk, en dat zijn ook precies de drie plekken waar een EPDM-dak lekt.
Wil je weten of jouw dak in EPDM kan en wat het kost, bezorg ons dan de oppervlakte en een foto van de randen. Aan het aantal hoeken en doorvoeren zie je meteen waar de uren gaan zitten.
Wat EPDM niet oplost
EPDM is een dichting en geen afschot. Ligt er water op het dak omdat de helling ontbreekt, dan blijft dat water er ook op een nieuwe membraan liggen, alleen op een membraan die er beter tegen kan.
Een tweede grens ligt bij de opstanden. De meeste lekken op een plat dak zitten niet in het vlak maar in de randen en de doorvoeren, en dat verandert niet door van materiaal te wisselen.
Hoe het afschot en de opbouw eronder werken, staat bij de opbouw van een plat dak. Die volgorde bepaalt of een nieuwe dichting twintig of veertig jaar meegaat.
Veelgestelde vragen over EPDM
Wat kost een EPDM dak per m2?
Reken op 60 tot 80 euro per m2 geplaatst, inclusief btw. De folie alleen begint bij 13,95 euro per m2 exclusief btw, maar dan zitten lijm, randprofielen, hoekstukken en arbeid er niet in.
Kun je EPDM zelf plaatsen?
Op een tuinhuis of carport lukt dat, want de baan uitrollen en verkleven is te doen. De binnenhoeken, de opstanden en de aansluiting op de afvoer zijn het vakwerk, en dat zijn ook de plekken waar een EPDM-dak lekt.
Waarom lekt mijn EPDM-dak?
Vrijwel nooit in het vlak, maar bij een binnenhoek, een opstand of een doorvoer. Een tweede oorzaak is mechanische schade van buitenaf, bijvoorbeeld een afgewaaide tak die het rubber doorboort.
Hoe herstel je een gaatje in EPDM?
Reinigen, ontvetten, primeren en er een patch van hetzelfde materiaal overheen. Er komt geen brander aan te pas. Belangrijk is dat de ondergrond droog is, want anders hecht de patch niet.
Welke dikte EPDM heb ik nodig?
EPDM wordt geleverd in diktes tussen ongeveer 1,0 en 1,5 mm. Dikker is beter bestand tegen doorboring door takken, hagel of voetstappen. Vraag de dikte expliciet op, want ze staat zelden in de meetstaat.