Een dakconstructie kost €1.700 tot €2.000 per m³ dakvolume, en niet per m² dakvlak. Een spantendak en een gordingdak zijn de 2 types die je in Belgie tegenkomt. Het gebint vervangen is een stabiliteitswerk volgens artikel 4.1.1 van de VCRO, en dan is een architect verplicht.
Op deze pagina staat waaruit een dakconstructie bestaat, waarin een spantendak van een gordingdak verschilt, hoe je houtrot en doorbuiging herkent, wanneer het gebint vervangen moet, waarom daar een architect bij hoort en wat het kost.
Waarvoor heb je een dakwerker nodig?
Een dakwerker nodig hebben begint bij het soort werk. Kies hieronder wat bij jouw dak hoort, dan zie je meteen de richtprijs die verderop op deze pagina staat.
Selecteer hierboven een werktype om de richtprijs te zien.
Waaruit bestaat een dakconstructie?
Houtwerk dat het dak draagt en de last naar de muren brengt, daaruit bestaat een dakconstructie. De dakbedekking ligt erop en doet zelf niets dragend. Bij een hellend dak gaat het om spanten of gordingen met kepers erop, bij een plat dak om een balklaag met een dakvloer.
Dat onderscheid telt bij elke offerte. Wie een dak vernieuwt, vervangt meestal alleen de lagen bovenop de constructie.
Pas wanneer het hout zelf aangepakt moet worden, verandert het karakter van het werk. Dan is het geen dakwerk meer maar timmerwerk, met een andere prijs en andere regels.
Wat is het verschil tussen prefab spanten en een gordingdak?
Prefab spanten en een gordingdak verschillen in hoe de last gedragen wordt, en dat bepaalt of je zolder bruikbaar is. Een spant is een driehoek die zelfstandig draagt en kant-en-klaar geleverd wordt. Een gordingdak wordt grotendeels ter plaatse getimmerd.
De keuze wordt bij nieuwbouw gemaakt en is bij renovatie zelden nog open. Wel is het het eerste wat je op zolder gaat bekijken wanneer je die later wil bewonen.
Een uitgebreidere vergelijking van beide types, met wat het betekent voor isoleren, staat bij de graden en de opbouw van een hellend dak.
Hoe herken je houtrot in een dakconstructie?
Houtrot in een dakconstructie herken je aan hout dat donker, zacht of brokkelig is, en dat begint zelden in het midden van een balk. Het begint bij het uiteinde dat op de muurplaat rust, want daar komen vocht en hout elkaar tegen. De drie signalen staan hieronder in volgorde van hoe vaak ze voorkomen.
- Ten eerste zacht hout dat meegeeft. Duw met een schroevendraaier in het balkuiteinde. Gaat die er zonder weerstand in, dan is de kern al weg.
- Ten tweede ronde uitvlieggaatjes. Kleine ronde gaatjes met houtmeel eronder wijzen op insecten en niet op vocht. Dat is een ander probleem met een andere aanpak.
- Tot slot donkere vlekken en witte pluis. Verkleuring rond een balkuiteinde wijst op aanhoudend vocht, meestal uit een lekkende goot of een gescheurde slab.
Zoek bij vocht altijd de bron en niet alleen de schade. Een aangetast balkuiteinde zit vaak recht onder een kilgoot of een slab die al jaren lekt, en die staan beschreven bij de kilgoot en de loodslab.
Wanneer heb je een architect nodig voor je dakconstructie?
Een architect nodig hebben voor je dakconstructie hangt af van de vraag of het om een stabiliteitswerk gaat. Het vervangen van dakgebintes of dragende balken van het dak is dat volgens artikel 4.1.1, 11 van de VCRO. Plaatselijke herstellingen zijn er uitdrukkelijk van uitgezonderd.
Praktisch betekent dat het volgende. Een kepereind aanlassen of een enkele balk herstellen is een plaatselijke herstelling en blijft dakwerk.
De hele kap vervangen of meerdere dragende balken vernieuwen is dat niet, en dan hoort er een architect bij nog voor de eerste pan eraf gaat. De volledige tekst staat bij het wetgevend kader van het Departement Omgeving.
Wat kost een nieuwe dakconstructie?
Een nieuwe dakconstructie kost €1.700 tot €2.000 per m³ dakvolume. Die eenheid verrast veel mensen, want de rest van een dak wordt per m² gerekend. Een constructie draagt echter een volume en geen oppervlak.
Het gevolg is dat de dakhelling meetelt in de prijs. Twee daken met hetzelfde grondvlak verschillen in volume zodra de ene steiler is dan de andere.
Vergelijk offertes daarom nooit door een prijs per m³ naast een prijs per m² te leggen. De rest van de richtprijzen staat bij de richtprijzen per werksoort.
Wat kost een dakopbouw op een uitbouw?
Een dakopbouw op een uitbouw volgt dezelfde logica als de rest, maar het gaat om een klein volume met veel aansluitingen. Daardoor valt de prijs per m³ er doorgaans hoger uit dan bij een volledig dak.
De aansluiting op de bestaande gevel is daar het werk, en niet het dakvlak zelf. Dat is meteen ook de plek waar zo'n uitbouw het vaakst lekt.
Prefab dakelementen kunnen daarbij tijd winnen, omdat de opbouw in het atelier gemaakt wordt en op de werf alleen geplaatst. Bij een kleine uitbouw weegt de transport- en kraankost dan wel zwaarder mee.
Twijfel je over de staat van je gebint, bezorg ons dan foto's vanop de zolder, zeker van de plekken waar de balken op de muur rusten. Daar zie je sneller wat een dak nog waard is dan aan de buitenkant.
Wat deze pagina niet vervangt
Draagkracht bereken je en schat je niet in. De houtsoorten, doorsneden en overspanningen op deze pagina leggen uit hoe een dakconstructie werkt, maar ze zeggen niets over wat jouw kap kan hebben.
Dat verschil telt zodra er gewicht bij komt. Zwaardere dakbedekking, een groendak, zonnepanelen of een dakkapel veranderen de belasting, en dan hoort er een berekening aan te pas te komen.
Wanneer een architect wettelijk verplicht is, staat hierboven. Wanneer een stabiliteitsingenieur nuttig is, is een andere vraag, en het antwoord daarop hangt af van hoeveel de belasting verandert en niet van de oppervlakte.
Veelgestelde vragen over dakconstructies
Wat kost een nieuwe dakconstructie?
Reken op 1.700 tot 2.000 euro per m3 dakvolume. Die eenheid is bewust anders dan bij de rest van een dak, want een constructie draagt een volume en geen oppervlak. De dakhelling telt dus mee in de prijs.
Heb ik een architect nodig om mijn gebint te vervangen?
Het vervangen van dakgebintes of dragende balken is een stabiliteitswerk volgens artikel 4.1.1, 11 van de VCRO, en dan moet er een architect aangesteld worden. Plaatselijke herstellingen zijn daarvan uitgezonderd.
Heb ik een vergunning nodig voor werken aan mijn dakconstructie?
Handelingen aan een dak zijn vrijgesteld zolang de energieprestatie niet verslechtert en het bouwvolume niet wijzigt. Geen vergunning nodig betekent hier echter niet dat je geen architect nodig hebt.
Hoe herken je houtrot in een dakconstructie?
Aan hout dat donker, zacht of brokkelig is, meestal bij het balkuiteinde dat op de muurplaat rust. Duw er met een schroevendraaier in: gaat die er zonder weerstand in, dan is de kern al weg.
Wat is het verschil tussen spanten en gordingen?
Een spant is een driehoek die zelfstandig draagt en prefab geleverd wordt, waardoor de zolder vol schoren staat. Bij een gordingdak dragen horizontale balken de kepers en blijft de ruimte ertussen vrij.